北区可能会失去灵魂吗?

2019-02-03 08:11:01

它的红砖服装仓库,轻微褪色的外墙和高大隐藏的宝石网络已经成为曼彻斯特最大的资产之一北方区在相对较短的时间内将自己变成了一个机构,因为该地区的scruffier,edgier天在20世纪80年代和90年代,当 - 尽管有一些创造力 - 理事会老板迫切希望吸引投资到其粗糙和准备好的景观,资金涌入,该地区蓬勃发展但现在已经带来了相反的关注那里现在在北区有如此大规模的经济利益,一些人,包括在市政厅内,担心财产投机正在削弱其灵魂而那些支持重建的人认为变革使得地方活着,其他人担心该地区的本质可能是被摧毁,特别是因为旧建筑物被淹没和死亡 - 在以巨额利润出售并被拆除之前因此,最近已经被毁坏了计划排除了去年夏天在托马斯街中间拆除了一个破旧的18世纪 - 为了新的公寓 - 得到了规划人员的同意这个建议从来没有提交给议员,所以大多数人都知道建筑的重建是第一件事它的消失但从那以后,社交媒体一直在讨论影响隔壁破旧街区的租户的影响,目前房子里有Al-Faisal米三和巧克力制造商Bonbon,现在正被淘汰出另一个潜力拆迁2018年的开始也标志着后特纳街公寓式酒店的最新一期,这一争议有些异常 - 看到议员濒临拒绝市政厅规划和再生部门大力支持的发展看到另一座长期废弃的建筑,肥皂街上的一个仓库,经过多年的空洞拆除后出现了新的趋势d苦心辩论,而其他北方季度的计划争议,如在Tib街上失去Big Horn雕塑为新公寓腾出空间,只会增加局部DJ Pasta Paul的焦虑,他曾经生活在现在被拆除的背后在托马斯街街区,现在住在蒂布街,相信北区的“整体人物”将会改变“它只会看起来像这个国家的任何其他地方,”他说,“这是我在做的耻辱有些人在前几天清理过,并在2007年左右与理事会合作,从英国遗产中找到了一本书,而这一切都与北部地区有关,“就像他们正在宣传他们希望保留它的事实,当它上升时,即将到来的''即将到来'是写在广告上的所有东西“现在他们已经把它变成了人们想要来的地方,他们正在拆掉那些让它变得独特的地方”将它变成保护区的重点是什么如果他们不打算阻止建筑物倒塌它挫败了“两季前成立的居民小组北方论坛成员的目标,进一步强调了他们的思想特别关注的是被忽视的趋势,他们指向市政厅的2003年北区策略由顾问Regeneris,司机乔纳斯和泰勒扬制定,警告其重建过程中的一个关键挑战将是“解决由高于平均水平的缺席地主造成的问题以及许多土地所有者坐在房产中的问题预计价值将会增加'“与此同时,许多这些房产都会失修,”它补充说,论坛发言人托尼克罗斯说,理事会应该听从自己的建议“根据各种法规,理事会没有使用他们拥有的权力,为了保护北区的遗产,“他说”他们应该知道这一点,因为他们自己的报告警告他们,房地产投机者会允许b犹太人失修“近15年来我们已经过去了,我们问的问题是:理事会对这种情况做了什么”如果允许继续下去,理事会将通过无所作为“摧毁北区”,他相信A搜寻土地注册处显示,该地区一些摇摇欲坠的历史建筑确实在转手,实现惊人数量,反映出土地价格飙升 在蒂布街88号,隔壁是一个空置的小地块,曼彻斯特唯一剩下的18世纪织布工小屋之一正在倒塌第86号的空地以2011年45,000英镑的拍卖指导价广告其新主人,奥特林厄姆为主Baniprop去年五月支付了十倍的费用,最终为此支付了不到100万英镑和旁边的小屋Men没有联系Baniprop这篇文章,也没有计划提交给理事会,但当地居民担心织布工的小屋注定要失败在Lever Street的顶端,旁边是Bem Brasil餐厅,一个废弃的红砖服装仓库也有望下降它卖给了Hollyloch有限公司 - 开发巨头MCR Property Group的一个分支还拥有Hotspur出版社,Rochdale的Wheatsheaf购物中心和Angel Meadow的一部分 - 10月以1500万英镑的价格与MEN接触后,该公司拒绝评论其建筑计划,但建筑师SixTwo - 谁没有回应评论请求 - 目前正在推广新公寓楼的设计“该网站由两个未列入的前纺织仓库组成,这些仓库在20世纪初合并,”其描述“该物业目前作为一家纺织品商店使用,但上层楼层大多未使用,结构处于非常差的维修状态因此,该建筑将为新的住宅开发铺平道路”在托马斯街42-48号对面的格鲁吉亚一排商店 - 在Cane and Grain对面 - 于10月被出售给Real Estates Investments,以及在Kelvin Street上面所列的建筑物,价格为200万英镑到那时,拆迁已经被批准了在公共委员会没有听证会的议会官员当被问到为什么时,委员会说这是因为当时只收到两个反对意见代替商店现在正在囤积广告'工匠住宅,以及REIP的曼彻斯特出生的西蒙·加兰德的北方区19世纪照片,领导该网站的经编和纬线重建当他的公司从以前拥有它的服装公司购买时,该委员会已经谴责由于多年的忽视,他解释说“这在结构上是不安全的,此时建筑控制介入其中”,他说“在一个理想的世界中,一些早期的干预会让它成为可以挽救的”我必然会说这个,但我认为最终产品将适合该地区,我们非常清醒地意识到,每个人都为北区感到自豪“开发一种可以避免'贴身'的东西,同时适应景观,这是一种”良好的平衡“,他说,并补充说在开发的围板上使用黑白维多利亚时代的图像是为了尊重之前的情况但是他承认他自己对建筑物的数量感到不安g'留在北区的狼群中“有些建筑物内外需要注意,”他说“这里有一个明显的问题,但我不知道答案是什么”立即在隔壁,在50-58托马斯街,该建筑物的租户正在搬迁Owners Agecroft投资公司正在与该委员会的遗产部门就重新开发进行谈判,可能是为了保留部分旧结构,负责监管该公司的Fraser Westbrook说他已经他已经尝试了15年才能让建筑物的财务状况有所增加但是他表示这比一些人认为的更难以成为房地产投机者,他说他的公司 - 也拥有Edge Street的大部分资产 - 已经采取'渐进'的风险多年来,包括以低于市场的价格出租单位但托马斯街的建筑很尴尬,他承认十年前他试图制定重建或翻新的计划,但成本太高了“我们的他说:“我们也不是在寻找奢侈的租金,但建筑成本 - 无论是翻新还是部分拆除 - 都将是巨大的”我知道'房地产公司不能add do to do x或y'并没有成为一个好的标题,但没有家族企业会花钱买一些基本上把它放在一边的东西“他相信他现在可能已经找到了一个可行的方案 是否保留建筑物的部分取决于理事会遗产部门的建议 - 以及这对其财务可行性的影响Gary McClarnan,他将巧克力制造商Bonbon搬到建筑物的新址,他认为需要的资金才能使建筑结构健全完全是不切实际的尽管如此,经过几十年在市中心独立运营,包括Teacup,Proper Tea和一系列音乐企业,他对这种情况持乐观态度 - 无论是对于他自己还是对于北部地区而言“这是一个地区的方式不仅仅是在发展,“他说,”当我们开始在北区开展业务时,我们在一个我们喜欢居住的地区发生了一些事情,因为这个城市没有其他任何地方我们想成为“尽管如此”现在,我们已经在格拉纳达工作室工作了三年,这也是人们想要成为的地方“我非常喜欢Pilcrow所在的地区,Mackie M也有很多好事 ayor和梅菲尔德“所以在某种程度上,这个城市现在已经拥有了多个'贫民窟',而北部地区并没有像以前那样有'理由'”这个城市似乎能够支撑一些小集群我宁愿看到事情发生而不是怨恨其他人抓住机会“在市政厅顶端的人采取类似观点其领导人理查德·利斯爵士是早在20世纪80年代后期开始北部地区的努力的一部分在没有私人资金的情况下,理事会试图利用补助金来解决问题,包括Edge Street附近的工艺中心此时该地区被相当低级别的犯罪所摧毁,同时维持着一群独立的酒吧,奇怪的书店和托尼威尔逊的干酒吧,它固执地拒绝起步他认为理事会的努力在很大程度上取得了成功,但他坚持认为,当建筑物遭到破坏和破坏时,它会进行干预“回过头去20年后,市议会首次将这一部分改名为北区,我们的目标是支持独立企业和业主,并允许该地区有机发展,“他说”绝大多数地区仍然是独立拥有的并且独立运行,这意味着保留了北区的特征“但是,这并不意味着我们不必为争取这种独立精神而继续奋斗 - 并且有许多理事会踩踏确保建筑物的例子受到保护,包括强制建筑业主开发关键地点“他指出,这包括积极鼓励开发商寻找独立企业作为租户他坚持认为,作为一个保护区,规划人员'敏锐'地看待改造以确保'正确'在保护该地区的结构和允许适当的新发展方面取得平衡“然而,他自己理事会中的一些人是不相信北方季度辩论的最新章节在周四的计划会议上展开,当时该委员会宣称自己'有意拒绝'申请在Shudehill到High Street沿着Back Turner Street运行的土地上的公寓式酒店 - 尽管其官员一再坚持这是一个合适的计划主要的反对意见与其在Shudehill端的高度有关,后来原本是由理事会自己拥有的土地尚不清楚市政厅是多少 - 或者是 - 打算租用该网站如果获得规划许可该行不仅仅是一个酒店应用程序,而是变成了对北部地区发展的担忧的最新代理,包括开发商的力量一个邻居,本·里德,疯狂地称之为'北区的结束,因为它已经“规划”,而市中心发言人Pat Karney警告说'这些开发商不要拥有曼彻斯特'尽管如此,该计划的建筑师5plus - 也设计了托马斯街42-46号的公寓 - 指出城市“不会停滞不前”而且北部地区太大而且多样化,没有一个统一的角色,争论不休导演Phil Doyle“城市是扩展,收缩和发展的有机事物”,他说“每个网站都是不同的,并且有自己独特的背景,问题和机会 “我们都可以将它们的属性与北区相关联,但是将北方区作为一个整体作为一个压倒一切的角色是没有意义的”这个区域也需要通过比过去几年更长的镜头来看待他相信“它在许多地方的古怪性都很受欢迎,但在某些情况下它仍然是40年前大商店离开奥尔德姆街前往阿戴尔并且抹布贸易岌岌可危的地方”所以纽顿街不同到戴尔街,皮卡迪利盆地与奥尔德姆街不同,高街/舒德希尔与托马斯街完全不同“这不太可能满足那些已经反对这项申请的议员 - 可能 - 以较少慈善的观察者 - 只用一只眼睛关于即将到来的全面地方选举近年来市中心规划纠纷的许多居民也可能想知道为什么他们自己反对高度或日光损失没有看到委员会以类似的方式接待官员但是如果不出意外的话,这个争议反映出人们对市中心发展的人类和社会影响的担忧日益增加,尤其是北部地区,包括对现金城市人们的“轻触”方式中心议员贝丝诺尔斯于5月份站出来专注于安迪伯纳姆的住房和无家可归角色,他觉得市政厅可以采取更多措施阻止房产投机接管尽管理查德·里斯爵士的主张,她仍然质疑为什么北区是即使在保护区,如果理事会允许大块的房屋在拆除之前倒塌如果没有建筑物具有列出的地位,理事会应该努力赋予自己的保护,她建议“目前有在北部地区保护区积极保护任何遗产的证据很少,“她认为”遗产不仅仅是建筑,而是证据我们骄傲的历史和居住在他们中心的居民“我希望看到努力在遗产资本中建立一个有价值的建筑物的登记册,而不仅仅是列出的砖头和建筑物 - 我们会因为失去作为城市“在理事会老板首次重新打造北区以吸引投资之后20年,他们可能成为他们自己成功的牺牲品也许,他们的声音越来越集中,他们的焦点现在需要从发展中转移一点保护它不是为了保护它的肉质,而是为了阻止它的织物瓦解,建议Coun Knowles - 包括与私人开发商合作,这是一个理事会闻名的技能“我理解建筑物必须被拆除,如果它们是健康和安全的风险,或者如果他们已经年久失修就无法进行翻新,“她说”但重点是: